1. 전국 미분양 아파트 현황2025년 1월 기준, 전국 미분양 아파트는 약 8만 5천 가구로 전년 대비 18% 증가하였습니다. 특히 준공 후 미분양, 즉 '악성 미분양'은 2만 1,480가구로 2013년 이후 최고치를 기록하였습니다. 이는 단순한 공급 과잉을 넘어 시장 신뢰도 하락과 건설사 자금 유동성 위기로 이어지는 구조적 문제를 반영합니다 2. 미분양 아파트가 많은 지역수도권경기도: 경기도는 전국에서 미분양 아파트 수가 가장 많은 지역으로, 평택시(3,289가구), 이천시(1,405가구), 안성시(1,274가구) 등이 상위를 차지하고 있습니다. 이는 대규모 택지 개발과 인프라 구축 지연, 높은 분양가 등이 주요 원인으로 지목됩니다 .인천 검단신도시: 약 7,000가구의 미분양이 발생하였으며, 신도시..
